代PO 地主自售澎湖縣湖西鄉 許家面海農地

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許家的農地

這樣的價格

忍不住

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忍不住多言幾句

去年年初，安宅某幾塊農地，地主以6000~8000元賣出
仲介，介入
約年中，叫價16000元

這只是個例子，沒代表什麼意思


澎湖土地，每年漲的夠兇狠的了！


放棄近郊土地吧！
往更鄉下去
不然買不起！
夢幻屋還是要實際的銀兩才能堆砌起來的

醒醒吧
醒醒吧

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其實，想說的是，別陷入夢幻屋的迷失中

土生土長的澎湖人，很少會去找一塊在海邊旁的土地蓋自住的房子
為啥？
問問土生土長的澎湖人吧！

海邊旁的屋子，是給觀光客來玩的時候住的
自住和觀光客住，差異很大

我也曾想，自家前面要有海要有沙灘要有潮間帶，更要有條小溪彎彎而過（想太多了）
有大塊的地，種點東西，最好再植五棵柳樹之類的
全都想過了，就少了一樣東西忘了想！

〔錢｝
這個東西是殺死夢幻的兇手

沒事犯什麼毛病去和觀光客住海邊咧！？
想玩玩民宿還行
土生土長澎湖人還犯神經？
自住，甭想太多
在澎湖，蹬個黑度賣，往最近的海邊去，路程都不會超過5分鐘

醒醒唷～

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徐大
　請問你50之後
　是你按別人
　還是
　別人按你？
　哇哈哈～

　
　你說的對
　土地，房子要看區段和用途才來評估其價值
　店面和住家其考量點一定不同
　原本連鳥都不去下蛋的海邊地，現在卻因民宿這個東西而不再需要鳥來下蛋
　然而
　是否，每一塊海邊地都會有人買去蓋民宿？
　或是
　民宿一定得蓋在海邊地才能招來觀光客？

　不管如何！
　澎湖的土地是否因賭場和觀光產業而造成目前現象，不得知
　有錢人投資卡位不是罪
　沒錢人還是沒錢人跟誰說
　就算每年5000萬人次來澎湖觀光
　沒錢人還是會更沒錢
　
　鄉下一點的吧！
　再過個三五年
　說不定連鄉下一點的地都給鎖了咧
　連狗想去拉個屎都找不到塊地！


　要說仲介的手法，白耍嘴泡
　一樣的生意，多種手法，閃過法律紅線，能賺錢是別人本事
　沒什麼好怨
　只是，這一行
　菜鳥跑腿賺仲介費
　中鳥嘴泡花樣多
　老鳥彈根指頭活活把你骨頭吞


　賣～～～
　青春年華少女
　大陸妹唷～

　想買塊地


　

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地皮漲成頭怪獸，老百姓拿牠沒法度
一輩子省吃儉用硬從血淚裡摳省下來的錢孫子
填不滿一個月地皮小小漲幅的牙縫
雙手一攤
你能如何？

賭場議題20餘年
成就多少吃穿不愁可富至三代的好野人
飄渺的，虛幻的，甚至有點粉紅色彩的夢
這20年來讓平民老百姓得到了什麼？

民宿，和議題，兩者可就不同了
後者是用嘴作，前者可就是從千軍萬馬中殺出血路一條的實際
兩者的成本和風險以及運作方式全然不同
例如：
一些海邊地因某家民宿經營成功，而雞犬升天
然而
實際，穿上金載上銀的還是只有那一家真材實料的民宿
縱使海邊地抹上脂粉還是海邊地
絕不會自己變西施

環著澎湖的海邊地兒有多少？

無論怎麼著，生活還是得過
快樂最好
買不起地來種
陽台，屋頂也可以是地

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紅管家 發表於 2012-2-16 21:03
曾經由仲介介紹看中一間大套房要賣110萬元，隔天回覆要購買，得到的答覆是已售出，過幾天仲介又打電話來... ...

哈～
我還遇過仲介口中的〔歸國華僑〕咧
而這個〔歸國華僑〕和我競標起地來了
而仲介居中哄價

然而實際情形是
仲介自己早已經把地買下來了
再用個虛擬的〔歸國華僑〕假裝搶地
造成這一塊地火紅搶手的假象
促使買家誤信而失去判斷力進而下單

而
一定很多人想問
仲介這樣子的行為觸法了嗎？
某一些有類似這樣行為的仲介業
你們認為呢！？

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應該開一個議題叫〔仲介惡劣手法輯〕
遇過很多很扯的手法

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sprite0519 發表於 2012-2-17 09:44
既然有錢人跟投資客跟建商都可以屯屋屯地在漲價出售

那為什麼變成都是仲介的錯呢

大大你好：

我說的是我遇過的現象

在第15樓
大概列舉仲介業手法的種類
這三種情形一定有

每一個行業都有其辛苦的一面
特別是競爭激烈的仲介業
然而並不代表因此而手法拙劣
幾次接觸之後
有某幾家的仲介業者的名片
我直接丟垃圾桶
但仍有幾家誠信服務的
目前也保持連繫
長久的生意基礎不正是如此嗎？