- 註冊時間
- 2011-10-22
- 最後登錄
- 2020-2-21
- 閱讀權限
- 255
- 積分
- 1277
- 精華
- 0
- 文章
- 1182
|
本文章最後由 k2k2 於 2013-5-15 10:29 編輯
房東,很繁重的工作
說這一句話,我想很快的就會引起房客的鞭笞
只不過我真的很想說,當房東,好累!
話說,澎湖的房價很高
所以,我被房貸壓得直不了身
只好跳進火坑,企圖抓點錢貼補房貸
火坑,自己挖的,也許和自己的個性以及租屋的經驗有關
從小,我家常搬家,第一次幫阿爸阿母搬家,那年我4歲
租屋搬家,搬家租屋,孩童時代的活動
長大工作,離鄉背景,一樣又是租屋搬家,搬家租屋
豐富的搬家租屋經驗下
總覺得,房東應該給房客一定的居住環境,以及維護其居住權益
這個月,把一批短租的房客『請』出去
原因,雖然在出租前我千說萬說,好說歹說,差點沒跪下懇切地說:『公共空間禁菸,私人空間以不侵犯他人為限』
結果,共用廁所內,有菸灰.有菸味,整棟房有菸味
當然,房東一定會接到其他房客打來抗議的電話
所以,只好把會吸菸的房客『請』出去
因為『請』出去,所以錯失出租的黃金期
於是,有空房
其實很心痛因空房而不能收到的房租
但是,這是維護其他房客必須做的事
在租賃市場從房東市場轉為房客市場的時候,空房是必然的現象
再加上我挑房客,所以更加有空房
原本,想以整棟為單位出租,房租收益還比目前多而且省事
但又不捨目前的房客必須面臨搬遷
哈~兩難
澎湖房東,善心
學生房客寒暑假會有半價的優惠
時空轉換之下,當初許多澎湖房東的善意變成目前學生承租房屋時認為理所當然之事
我發現,開始有房東不想把房間出租給學生
如果單從收益來說,不出租給學生與出租給學生,一年可多收益1.5個月房租
換句話說,以同樣的收益,是可以以降價吸引非學生身份者來承租
學生,不是經濟弱勢
經濟弱勢的是學生的父母
前些天
k2婆發話了,她說:既然出租房子令你這麼煩心,那把房子賣了唄
真難為她的腦子可以想出這個好法子 orz
|
|